Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Mitte im Ortsteil Tiergarten in einer Seitenstraße nahe am Lützowufer am Landwehrkanal.
Unweit befinden sich u. a. das Wintergarten Varieté, der Große Tiergarten, der Zoologische Garten, der Potsdamer Platz, die Mall of Berlin, der Park am Gleisdreieck, das Deutsche Technikmuseum sowie das KaDeWe.
Durch einige Buslinien ist u. a. gute Anbindung zum Potsdamer Platz, zum U-Bahnhof „Kurfürstenstraße“ oder „Wittenbergplatz“ (U1, U2, U3), zum S-Bahnhof „Anhalter Bahnhof“ (S1, S2, S25, S26) und zum Hauptbahnhof (Fernzüge, Regionalbahnen, S3, S5, S7, S9, U5) gegeben.
