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Ihr Ziel ist der sichere und schnelle Verkauf Ihrer Immobilie mit einem guten Ergebnis. Wir als Immobilienmakler klären Sie über Ihre Möglichkeiten auf und unterstützen Sie gern mit unserem bewährten Verkaufsprozess.
Einige Eigentümer nehmen den Verkauf Ihrer Immobilie zunächst auf die leichte Schulter und schalten voreilig eine Anzeige auf gut Glück. In den seltensten Fällen führt das zu einem erfolgreichen Verkauf. Zudem führt das zu voreilige Handeln häufig zu Verkäufen deutlich unter dem eigentlichen Wert der Immobilie. Damit Sie einen finanziellen Verlust vermeiden, halten Sie sich am besten an unseren 4-Schritte-Plan und treffen Sie alle nötigen Vorkehrungen mit großer Sorgfalt.
Überschätzen des Immobilienwerts: Zu hohe Preise können potenzielle Käufer abschrecken und Sie langfristig eine Menge Zeit beim Verkauf Ihrer Immobilie kosten. Der Preis muss dann nach unten angepasst werden und das Objekt wird dadurch für den Markt verbrannt.
Unterschätzen des Immobilienwerts: Häufig unterschätzen Verkäufer den Wert Ihrer Immobilie. Sie verlieren in diesem Fall große Summen und werden mit noch geringeren Kaufpreisangeboten von aufdringlichen Kaufinteressenten überflutet.
Wir empfehlen Ihnen, hier nichts dem Zufall zu überlassen. Nutzen Sie in einem ersten Schritt unsere kostenlose Immobilienbewertung, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. In unserer unverbindlichen Beratung unterstützen wir Sie darüber hinaus, teure Fehler zu vermeiden.
Ein ansprechendes und professionelles Exposé zu erstellen, ist nicht einfach und in der Regel höchst zeitintensiv. Diese Zeit sollten Sie sich jedoch unbedingt nehmen. Denn nur mit einem aussagekräftigen Exposé können Sie das maximale Potenzial aus Ihrem Objekt herausholen! Der schnelle und gewinnbringende Verkauf Ihrer Immobilie steht und fällt mit einem guten Exposé (attraktive Bilder, ansprechender Text, ganzheitliche Informationen etc.).
Eine gute und erfolgversprechende Kommunikation mit dem potenziellen Käufer setzt sich aus den folgenden Faktoren zusammen:
✓ Sehr gute Erreichbarkeit per Telefon/E-Mail/Fax
✓ Fundiertes Fachwissen rund um die Immobilie
✓Souveräner Umgang mit dem Kaufinteressenten in allen Situationen
✓Verkaufsgeschick beim Kundenkontakt
Sind diese Faktoren nicht in einem ausreichenden Maß erfüllt, so werden Sie Probleme damit haben, Interessenten zu halten und einen angemessenen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Beim Stichwort „Immobilienmakler“ sind viele Eigentümer zunächst abgeschreckt, da Sie damit primär hohe Kosten verbinden. Doch diese Rechnung ist nicht zu Ende gedacht. Ein Immobilienmakler bewahrt Sie nicht nur vor teuren und zeitintensiven Fehlern (siehe Punkte 1-4), sondern ein guter Makler holt in der Regel bis zu 20 % mehr aus Ihrer Immobilie heraus. Abzüglich seiner Provision führt dies für Sie zu einem deutlichen Mehrerlös. Unterm Strich stehen Sie damit finanziell sehr viel besser da.
✓Sie sparen Geld, Zeit und Nerven
✓Sie vermeiden entscheidende Fehler
✓Sie finden schneller einen Käufer
Eine Immobilie ohne Makler zu verkaufen, spart auf den ersten Blick Geld. Doch nicht für jeden ist das die beste Option. Hier unser Überblick:
Service
Mit über 30 Jahren Erfahrung und mehr als 1300 verkauften Objekten in Berlin und Umgebung profitieren Sie mit uns von folgenden Vorteilen:
Service
Oft sehen Privatverkäufer anfänglich nur die Spitze des Eisbergs: Ein erfolgreicher Immobilienverkauf benötigt fundiertes Wissen, Erfahrung & Netzwerk:
Sie haben die Immobilie, wir die Kompetenz und Erfahrung.
Wir finden den passenden Käufer für Ihre Immobilie.
✔ Täglich von 9 bis 21 Uhr erreichbar
✔ 100 % Entlastung von der Bewertung bis zur Objektübergabe
✔ Maklercourtage nur im Erfolgsfall
✔ Datenbank aus solventen Käufern
✔ Team aus Experten für den Berliner Immobilienmarkt
✔ Prüfung des Kaufvertrages
✔ Bewährtes Vermarktungskonzept
✔ Realistische Immobilienbewertung
✔ Verhandlungssicherheit durch jahrzehntelange Erfahrung
Hier finden Sie eine kleine Auswahl der von uns erfolgreich vermittelten Häuser und Wohnungen.
Erfahren Sie jetzt, was Ihre Immobilie wert ist – kostenlos und unverbindlich.
Für Sie nehmen wir uns die Zeit!
Gern informieren wir Sie unverbindlich und diskret
Die Grundlage für den erfolgreichen Verkauf ist eine realistische Bewertung der Immobilie. In einem persönlichen Vor-Ort-Termin analysieren wir Ihre Immobilie und bestimmen den Angebotspreis.
Professionell aufbereitete Grundrisse, Immobilien-Fotoshooting, Exposés mit wesentlichen Daten zusammenstellen – alles, um Ihr Objekt in einem gutem Licht zu präsentieren.
✔ Größenangaben
✔ Grundriss
✔ Energieausweis
✔ Höhe der Betriebskosten
✔ Liste der Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
✔ ggf. Mieteinnahmen
✔ ggf. Baubeschreibung
Bei fehlenden Unterlagen helfen wir gern weiter.
✔ Wohngeld/ Wirtschaftsplan
✔ Teilungserklärung
✔ Protokolle der Eigentümerversammlungen (Mehrzahl!)
✔ ggf. Mietvertrag
Bei fehlenden Unterlagen helfen wir gern weiter.
Unsere weitreichende Vermarktung im Internet und in der Zeitung sowie unsere Kundendatenbank sorgt für die nötige Sichtbarkeit. Wir übernehmen für Sie das komplette Besichtigungsmanagement.
Wir unterstützen Sie während des gesamten Verkaufsprozesses und kümmern uns vom Vorbereiten des Kaufvertrages über die Vereinbarung des Notartermins bis hin zur Beurkundung.
Auch nach dem Verkauf bleiben wir ihr Ansprechpartner.
✔ Vermarktung auf allen Kanälen
✔ Um Besichtigungstourismus zu vermeiden, nur solvente Käufer einladen
✔ Keine kostspieligen Renovierungsmaßnahmen kurz vor dem Verkauf durchführen
✔ Vermeidung von Makleranfragen durch private Bewerbung der Immobilie
Eine wirkliche rund um glücklich Behandlung mit viel Kompetenz und sehr schnell wurde mein Eigentum veräußert. Diese Firma ist 100-prozentig weiter zu empfehlen
Verkäuferin
Ich habe erfolglos 3 Monate probiert, meine Immobilie zu verkaufen, Hr. Kopp hat das in zwei Wochen geschafft !!
Verkäufer
Herr Kopp hat mir beim Verkauf meiner vermieteten Immobilie steht’s mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Trotz der schwierigen Umstände konnte ich mich auf Herrn Kopp verlassen und Danke ihm hierfür. Ich kann Herrn Kopp und sein Team nur weiterempfehlen und würde ihn jederzeit wieder als Makler engagieren.
Verkäufer
Herr Kopp war einfach spitze! Da ich zum ersten Mal eine Immobilie gekauft habe, kannte ich den Prozess natürlich nicht. Herr Kopp aber hat sich viel Zeit genommen und mir alles detailliert erklärt. Und schlussendlich habe ich die Wohnung gekauft und bin super happy darüber. Vielen Dank Herr Kopp für Ihre kompetente Beratung.
Verkäufer
Herr Kopp hat beim Verkauf unserer Wohnung exzellente Arbeit geleistet. Er hat ein sehr hohes Engagement gezeigt, uns umfangreich beraten und unserer Immobilie perfekt präsentiert. Er hat Serviceleistungen erbracht, von denen wir nie gedacht hatten, dass ein Makler das jemals tun würde (Beschaffung von Unterlagen von unserer Hausverwaltung und Fahrdienste). Über die jederzeitige Erreichbarkeit haben wir uns sehr gefreut. +++ Diesen Makler können wir absolut weiterempfehlen !!! +++
Verkäufer
Sehr kompetenter und freundlicher Makler, der in Rekordzeit einen Vertragsabschluss erreicht hat. Ich kann Herrn Kopp absolut empfehlen und bedanke mich für die gute Zusammenarbeit.
Verkäuferin
Wir würden jederzeit Herrn Kopp wieder als Makler beauftragen. Seine menschliche Art hilft sehr bei der nicht leichten Aufgabe sein Heim zu verkaufen.
Verkäufer
Verkauf des EFH in nur drei Wochen zum vollen Preis - Sensationell! Sehr kompetent und vor allem ein sehr netter Umgang.
Verkäufer
Explosionsartig schneller Verkauf ohne wenn und aber, Notartermin eine Woche nach Kaufentscheidung, Abwicklung perfekt - besser geht nicht!
Verkäufer
Ausgesprochen kompetenter und zuverlässiger Makler. Hält Termine ein und fasst nach - kein verschleppen von Aktionen. Ich würde jederzeit wieder gerne mit ihm zusammenarbeiten
Verkäufer
Die Firma Olaf Kopp ImmobilienService war für uns jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner in Bezug auf die Vermarktung unserer Immobilie. Zusammen mit seinen Söhnen war Herr Olaf Kopp immer für uns erreichbar und hat uns über den Abschluss des Kaufvertrages hinaus bei auftretenden Fragen hilfsbereit zur Seite gestanden. Wir empfehlen die Firma Kopp ImmobilienService gerne weiter
Verkäufer
Herr Kopp hat sich sehr viel Zeit für die Besichtigung selbst genommen und sich auch zu weiteren Terminen freundlich bereit erklärt. Er hat sehr viel Fachwissen im Bereich Immobilien und Kaufabwicklung. Für weitere Fragen und Unterstützung steht er, auch nach Kaufabwicklung zur Verfügung. Das ist wirklich außergewöhnlich und sehr nett! Wir haben uns bei ihm sehr gut aufgehoben gefühlt und empfehlen ihn sehr gerne weiter! Vielen Dank!
Verkäuferin
Ihr Spezialist für Immobilien in Berlin und Potsdam.
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Wir bearbeiten Ihr Anliegen zeitnah und melden uns anschließend bei Ihnen, um Ihnen weiterzuhelfen.