ca. 5 m² Süd-Balkon

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Kaufpreis: 248.000 €

Verfügbar ab: sofort

Objektart: Wohnung

Hausgeld: 239 €

Verfügbar ab: sofort

Badezimmer: 1

Anzahl Zimmer: 2

Balkon/Terassenfläche: 5 m²

Etage: 3

Wohnfläche: 52.75 m²

Baujahr: 1960

✓ Öl-Befeuerung

Weitere Informationen

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (oberste Etage) in einem 1960 gebauten Haus sie ist mit Laminat und Kunststoff-Thermofenstern ausgestattet, im Wohnzimmer sind Metall-Fenster und hat einen circa 5 m² großen Süd Balkon, Eine Doppeltür zwischen den beiden Zimmern ermöglicht es, die Wohnung in einen offenen, durchgängigen Raum zu verwandeln, sodass Licht aus beiden Richtungen einfallen kann. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,66 m. Im Flur gibt es eine Essecke mit einer Durchreiche zur Küche.

Käuferprovision

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Lage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, im Ortsteil Berlin-Tempelhof in der Nähe vom U-Bahnhof „Alt-Tempelhof“ (U6). Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten u. a. im Tempelhofer Damm und in Alt-Tempelhof, das Kaufland Berlin-Tempelhof, für Erholung und Freizeitgestaltung die Friedrich-Ebert-Sportanlage, der Bosepark, der Lehnepark und der Alte Park, der Francke-park sowie das Tempelhofer Feld.

Ausstattung

– Wannenbad mit Fenster – ca. 5 m² großer Süd-Balkon – Einbauküche

Sonstiges

Energieausweis

Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS

Gültig bis: 23 Mai 2029

Energieverbrauchkennwert: 125

Primärenergieträger: Öl

Energiewertklasse: D

Energieausweis Baujahr: 1960

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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030 85994090

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