— VERKAUFT — Stuckaltbauwohnung mit Süd-Balkon im 3. OG

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 298.400 €
Objektart: Wohnung
Badezimmer: 1
Anzahl Zimmer: 2
Balkon/Terassenfläche: 1.5 m²
Etage: 3
Wohnfläche: 54 m²
Baujahr: 1909

Weitere Informationen

– Haus Baujahr ca. 1909 – Gasetagenheizung
3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
Der Altbau liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Neukölln, unweit vom Richardplatz. Fußläufig erreichbar sind diverse Supermärkte und Discounter, die zahlreichen Geschäfte der Karl-Marx-Straße sowie die ca. 700 m entfernten Neukölln-Arcaden. Ebenso das Filmkunstkino „Passage Kino“, die Veranstaltungsstätte „Heimathafen Neukölln“ und das Stadtbad Neukölln. Zum U-Bahnhof „Karl-Marx-Straße“ sind es ca. 5 Gehminuten. Von dort gelangt man mit der U7 u. a. direkt zu den S- und U-Bahnhöfen „Neukölln“ (Ringbahn, S45, S46, S47), „Yorckstraße“ (S2, S25, S26), „Jungfernheide“ (Ringbahn) oder „Rathaus Spandau“ (S3, S9, Regional- und Fernverkehr). Unweit befinden sich der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld.
– 3. Obergeschoss mit Süd-Balkon – Süd-Ausrichtung – Deckenhöhe ca. 3,13 m² – Echtholzparkett/Keramikfliesen – Stuck – Einbauküche – Tageslichtbad mit Dusche
Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS
Gültig bis: 7 August 2028
Energieverbrauchkennwert: 85.5
Primärenergieträger: Gas
Energiewertklasse: C
Energieausweis Baujahr: 1909

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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