VERKAUFT – 50 Meter zum Paul-Lincke-Ufer mitten im Kreuzberger Kiez

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Kaufpreis: 498.700 €

Verfügbar ab: 31.12.2023

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: 31.12.2023

Badezimmer: 1

Anzahl Zimmer: 3

Etage: 4

Wohnfläche: 89.5 m²

Baujahr: 1910

Weitere Informationen

Objektbeschreibung

– Stuckaltbau-Fassade und -Eingangsbereich – Baujahr ca. 1910

Käuferprovision

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Lage

Das Objekt befindet sich am Paul-Lincke-Ufer (Landwehrkanal) in der Nähe vom Görlitzer Park. Im direkten Umfeld gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten sowie den bekannten Neuköllner Wochenmarkt am Maybachufer – Nähe U-Bahnhof „Kottbusser Tor“ (U1, U3, U8), der U-Bahnhof „Görlitzer Bahnhof“ (U1, U3) und der U-Bahnhof „Schönleinstraße“ (U8)

Ausstattung

– Dielen- und Parkettboden – Holzdoppelkastenfenster im Wohnzimmer – Bad mit Fenster und Wanne – 4. Obergeschoss – Gasetagenheizung – die Wohnung ist renovierungsbedürftig

Sonstiges

Die Wohnung wird spätestens zum 31.12.2023 frei. Gerade findet im Haus eine Schwammsanierung statt.

Energieausweis

Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS

Gültig bis: 16 März 2028

Energieverbrauchkennwert: 121

Primärenergieträger: Gas

Energiewertklasse: D

Energieausweis Baujahr: 1910

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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030 85994090

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