ca. 3,45 % Rendite – Grünblick mit Balkon

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Kaufpreis: 398.800 €

Objektart: Wohnung

Badezimmer: 1

Anzahl Zimmer: 2

Etage: 1

Wohnfläche: 58.57 m²

Baujahr: 2017

Weitere Informationen

Objektbeschreibung

– Baujahr ca. 2017 – charmantes Wohnensemble „YOURS“ – Energieeffizienzhaus (KfW-70-Standard) – ein Projekt der Reggeborgh Gruppe – 8 Gebäudeteile mit sechs bis acht Geschossen (insgesamt 161 Wohnungen) – Türsprech- und Klingelanlage mit Videofunktion. – Fahrradstellplätze im UG

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen, in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, im Ortsteil Kreuzberg in der Nähe vom Tempodrom, der bekannten Berliner Veranstaltungsstätte. Bis zum U-Bahnhof „Möckernbrücke“ und zum S-Bahnhof „Anhalter Bahnhof“ gelangt man zu Fuß. Im Umfeld gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Schulen und Kitas sowie kulturelle Einrichtungen. Neben dem Tempodrom ist das Liquidrom (Spa-Bereich mit warmer Salzwasser-Therme, Saunen, Pools, Massagen).

Ausstattung

– Einbauküche – Fußbodenheizung – Parkettböden aus Eichenholz – Keller

Sonstiges

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.146,70 €.

Energieausweis

Energieausweis: BEDARFSAUSWEIS

Gültig bis: 22 Juni 2027

Primärenergieträger: Fernwärme

Energiewertklasse: B

Energieausweis Baujahr: 2017

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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030 85994090

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olaf-kopp@t-online.de

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