— VERKAUFT –Friedenau zwischen Rüdesheimer Platz und Friedrich-Wilhelm-Platz mit Balkon

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 349.800 €
Objektart: Wohnung
Badezimmer: 1
Anzahl Zimmer: 2
Etage: 3
Wohnfläche: 61.5 m²
Baujahr: 1900

Weitere Informationen

– Haus Baujahr ca. 1900
3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
Die ruhige Nachbarschaft wird von schönen alten Bürgerhäusern in baumbestandenen Straßen geprägt. Im Umfeld gibt es reizende Cafés, Restaurants, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Flaniermeilen. Am nahe gelegenen Rüdesheimer Platz sowie am Breslauer Platz gibt es Wochenmärkte mit Obst und Gemüse aus dem Umland. In Friedenau sind viele Künstler zu Hause und es gibt jährlich die „Kultour“. Die Verkehrsanbindung ist hier günstig. Zu den beiden U-Bahnhöfen „Friedrich-Wilhelm-Platz“ (U9) und „Rüdesheimer Platz“ (U2, U3) sowie zum U-/S-Bahnhof „Bundesplatz“ (U9, Ringbahn, S45, S46) gelangt man zu Fuß. Unweit von der Wohnung befinden sich u. a. das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz“, das Kino „Cinema“, der Perelsplatz, die Einkaufsmeile „Schloßstraße“ mit modernen Kaufhäusern und verschiedenen Geschäften, der Walther-Schreiber-Platz (U9, Forum Steglitz, Schloßstraßen-Center) sowie das Kino „Titania Palast“.
– 3. Obergeschoss im ruhigen Gartenhaus mit Balkon – Holzdielen und Doppelkasten-Fenster – Deckenhöhe ca. 3,04 m – Bad mit Fenster
Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS
Gültig bis: 16 Januar 2028
Energieverbrauchkennwert: 164
Primärenergieträger: Fernwärme
Energiewertklasse: F
Energieausweis Baujahr: 1900

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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