ruhiger Altbau in Friedenau

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Kaufpreis: 288.700 €

Verfügbar ab: sofort

Objektart: Wohnung

Hausgeld: 153.29 €

Verfügbar ab: sofort

Anzahl Zimmer: 2

Etage: 1

Wohnfläche: 52.2 m²

Baujahr: 1910

Weitere Informationen

Objektbeschreibung

Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Gasetagenheizung. Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein kleiner Spielplatz im Innenhof zur Verfügung. 1994-1996 fand während der Umwandlung des Hauses in Eigentumswohnungen eine komplette Grundsanierung der Fassaden, Dächer, Treppenhäuser, Keller, Rohre, Leitungen, Elektrik, Fenster und Gasetagenheizungen statt. 2014 wurden die Fassaden und die Treppenhäuser renoviert.

Käuferprovision

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Lage

Der Altbau (Baujahr ca. 1910) mit 9 Wohnungen im Vorderhaus und 10 Wohnungen im Gartenhaus liegt in Berlin-Schöneberg im Ortsteil Friedenau. Bis zum S-Bahnhof „Friedenau“ (S1) sowie diversen Buslinien gelangt man zu Fuß. Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Cafés und Schulen, das Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum, der Grazer Platz, der Lauenburger Platz, mehrere Kleingartenanlagen sowie die Schloßstraße mit Kinos und modernen Einkaufs¬zentren.

Ausstattung

– Holzdielen – Einbauküche – französischer Balkon – Speisekammer

Sonstiges

Energieausweis

Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS

Gültig bis: 10 Mai 2033

Energieverbrauchkennwert: 124.7

Primärenergieträger: Gas

Energiewertklasse: D

Energieausweis Baujahr: 1910

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Olaf Kopp

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