heller Stuckaltbau mit Erkerzimmern, Parkett in Friedenau

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 847.000 €
Verfügbar ab: sofort
Objektart: Wohnung
Hausgeld: 578 €
Verfügbar ab: sofort
Badezimmer: 1
Anzahl Zimmer: 4
Balkon/Terassenfläche: 2.45 m²
Etage: 2
Wohnfläche: 144.05 m²
Baujahr: 1900

Weitere Informationen

Die Altbauwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Zur Ausstattung zählen Parkett, Stuck, Flügeltüren mit Original-Messingbeschlägen, Kunststoff-Thermofenster, eine Einbauküche sowie ein Bad mit Wanne und Fenster. Die Fassaden wurden 2018 saniert und dabei das Dach instandgesetzt. Die Wärmeversorgung wurde auf Fernwärme umgestellt.
3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
Der Altbau (Baujahr ca. 1900) liegt in gutbürgerlicher Lage in einer Seitenstraße in Berlin-Friedenau nahe Friedrich-Wilhelm-Platz. Zu Fuß gelangt man zum U-Bahnhof „Friedrich-Wilhelm-Platz“ (U9, Bus). Unweit befinden sich u. a. der U- und S-Bahnhof „Bundesplatz“ (U9, Ring-bahn S41/S42, S46), der Perelsplatz, der Rüdesheimer Platz (U-Bahnhof U3). Im Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie mehrere Schulen. Die Einkaufsmeile Schloßstraße ist fußläufig erreichbar.
– Fernwärme – Stuck – Parkett – Kunststoff-Thermofenster – Flügeltüren mit Original-Messingbeschlägen – Bad mit Wanne un Fenster – Einbauküche
Energieausweis: BEDARFSAUSWEIS
Gültig bis: 2 Juli 2028
Energiebedarf: 132.1 kWh/(m²·a
Primärenergieträger: Öl
Energiewertklasse: E
Energieausweis Baujahr: 1900

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Olaf Kopp

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