Der Altbau (Baujahr ca. 1914) liegt in einer Seitenstraße im gutbürgerlichen Ortsteil Friedenau in Berlin-Schöneberg – mit vielen kleinen gepflegten Wohnstraßen zahlreichen Altbauten und hübschen Vorgärten, altem Baumbestand sowie kleinen Läden.
Die S-Bahn-Station „Friedenau“ (S1), die U-Bahn-Station „Friedrich-Wilhelm-Platz“ (U9) und der Innsbrucker Platz mit S- und U-Bahn-Anschluss (Ringbahn, U4) sowie verschiedene Buslinien (M85, M48, 186) am Breslauer Platz oder an der Kaisereiche sind zu Fuß erreichbar. In kurzer Zeit gelangt man direkt bis zum Kurfürstendamm, zum Zoo/Hauptbahnhof oder zur Friedrichstraße und zum Potsdamer Platz.
Vielfältige Geschäfte, Bio-Märkte, gemütliche Restaurants und Cafés, Parks wie der Perelsplatz und die Ceciliengärten sowie eine gute Infrastruktur prägen diese Wohnlage. Auf dem Breslauer Platz findet am Mittwoch, am Donnerstag und am Samstag ein Wochenmarkt statt.
Unweit befindet sich die Shoppingmeile „Schloßstraße“ mit ihren modernen Einkaufszentren und dem Kinopalast „Titania“.
