ca. 4,9 % Rendite – Kapitalanlage in Chemnitz

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Kaufpreis: 72.490 €

Objektart: Wohnung

Badezimmer: 1

Anzahl Zimmer: 2

Etage: 0

Wohnfläche: 49.89 m²

Baujahr: 1936

✓ Zentral-Heizung

Weitere Informationen

Objektbeschreibung

– Wohnanlage Baujahr ca. 1936 – Sanierung und Aufteilung in Wohneigentum im Jahre 1994/1995 – Gaszentralheizung – grüner Innenhof

Käuferprovision

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Lage

Das Wohnkarree wurde östlich des Chemnitzer Stadtzentrums in einer ruhigen Wohnlage in Chemnitz-Gablenz errichtet. Durch die Straßenbahn gibt es eine direkte Anbindung zur Zentralhaltestelle im Stadtzentrum von Chemnitz oder zum Gablenz Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Im Umfeld bieten eine Schwimmhalle, Kinderspielplätze, Kleingärten sowie der Zeisigwald vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

– in den letzten 3 Jahren komplett renoviert – Balkon mit Blick in den grünen Innenhof – Bad mit Fenster und Dusche – Keller zugehörig

Sonstiges

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 295 €.

Energieausweis

Energieausweis: BEDARFSAUSWEIS

Gültig bis: 13 August 2028

Primärenergieträger: Gas

Energiewertklasse: D

Energieausweis Baujahr: 1936

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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030 85994090

E-Mail Adresse

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