Bezugsfrei! mit ca. 6 m² Balkon im Hochparterre

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 278.700 €
Verfügbar ab: sofort
Objektart: Wohnung
Hausgeld: 128 €
Verfügbar ab: sofort
Badezimmer: 1
Anzahl Zimmer: 2
Balkon/Terassenfläche: 6.01 m²
Wohnfläche: 44.6 m²
Baujahr: 1873

Weitere Informationen

Die Wohnung liegt im Seitenflügel, im Hochparterre. Zur Ausstattung zählen Dielen, Holzthermofenster, eine Stuckrosette im Wohnzimmer und ein ca. 6 m² großer Balkon. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,41 m. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Gasetagenheizung.
3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
Der Gründerzeitaltbau (Baujahr ca. 1872-1873) mit einem Vorgarten liegt in zentraler Lage im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg nahe beim Oranienplatz. Es handelt sich um ein Baudenkmal mit der Nr. 09030768. Bis zum U-Bahnhof „Kottbusser Tor“ (U1, U3, U8) und der Buslinie 140 sind es ca. 400 m, bis zum U-Bahnhof „Moritzplatz“ (U8) sowie der Buslinie M29 ca. 550 m. In der Nähe befinden sich u. a. das Engelbecken, der Park am ehemaligen Luisenstädtischen Kanal, der Wassertorplatz, der Böcklerpark, das Fraenkelufer/Paul-Lincke-Ufer am Landwehrkanal mit der schmiedeeisernen Admiralbrücke, der Mariannenplatz, der Görlitzer Park und die Spree. Im näheren Umfeld gibt es verschiedene Restaurants/Cafés, Einkaufsmög-lichkeiten sowie die Markthalle Neun. Zum Kreuzberger Kiez gehören u. a. das Kulturwirtshaus „Max und Moritz“ (deutsche Küche) mit Ballsaal sowie die Biererei Bar & Vintage Cellar in der Oranienburger Straße, das Sommerbad Kreuzberg, das Kino „Babylon Kreuzberg“ und das Freiluftkino Kreuzberg, ebenso der Nachbarschafts-garten Moritzplatz/die Prinzessinnengärten sowie das Aufbau Haus, ein Kreativ- und Kulturhaus mit Theater.
– ca. 6 m² großer Balkon – Holzdielen – Holzthermofenster – Einbauküche
Ein ca. 4,3 m² großer Keller ist zugehörig.

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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