ruhiges EG im Gartenhaus mit Gemeinschaftsterrasse

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 749.600 €
Verfügbar ab: sofort
Objektart: Wohnung
Hausgeld: 600 €
Verfügbar ab: sofort
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Anzahl Zimmer: 3
Nutzfläche: 140 m²
Etage: 0
Wohnfläche: 120 m²
Baujahr: 1910

Weitere Informationen

Die Wohnung liegt in einem Gartenhaus, sie wurde ca. 2002 saniert, mit Stäbchenparkett und Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Es stehen ein Wannenbad mit Fenster sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,17 m. Ein Kamin-Einbau im Wohnzimmer ist genehmigt. Über dem Badezimmer und Schlafzimmer im hinteren Seitenflügel gibt es einen zusätzlichen Raum mit ca. 20 m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,06 m. Ein großer Keller ist vorhanden.
3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
Der Altbau (Baujahr ca. 1910) liegt in zentraler Lage in Berlin-Friedrichshain im Rudolfkiez in der Nähe der Spree und der Rummelsburger Bucht. Der Bahnhof „Ostkreuz“ (Ringbahn S41/S42, S3, S5, S7, S8, S75, S85, Regionalbahn, Fernbahn) ist ca. 750 m entfernt. Am Bahnhof „Warschauer Straße“ fährt auch die U1 und die U3. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen, Kitas und Clubs. Im Umfeld befinden sich u. a. die Emanuel-Lasker-Sportanlage, das Berliner Monumentalwerk „Molecule Men“, der Treptower Park mit dem Hafen Treptow und der Archenold-Sternwarte, die East Side Gallery, die Uber Arena (vorher Mercedes-Benz-Arena) und der Boxhagener Platz.
– Parkett – Kunststoff-Fenster – Bad mit Wanne – Bad mit Dusche – seher großer Keller – Einbauküche
Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS
Gültig bis: 11 Oktober 2027
Energieverbrauchkennwert: 103
Primärenergieträger: Fernwärme
Energiewertklasse: D
Energieausweis Baujahr: 1910

Vollständiges Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

Immobilienangebot

Das könnte Sie auch interessieren

Schnellkontakt

Wir freuen uns von Ihnen zu hören

Hinterlassen Sie uns Ihre Anfrage

Wir bearbeiten Ihr Anliegen zeitnah und melden uns anschließend bei Ihnen, um Ihnen weiterzuhelfen.