TOWNHOUSE mit 17,5 m² Terrasse, 89,00 m² Garten in Caputh, Blütenviertel

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 1.100.000 €
Verfügbar ab: sofort
Objektart: Haus
Verfügbar ab: sofort
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Anzahl Zimmer: 6
Grundstücksfläche: 200 m²
Wohnfläche: 200 m²
Baujahr: 2024

Weitere Informationen

Die Hausgruppe besteht aus fünf klassischen Mittelhäusern mit Garten und zwei großzügigeren Endhäusern mit größeren Grundstücken sowie einem dritten Raum im ersten Obergeschoss. Ideal für Familien mit mehreren Kindern. Die versetzte Anordnung der Häuser birgt einen entscheidenden Vorteil: Viel Privatsphäre durch ein um 180 Grad gedrehtes zweites Obergeschoss mit privaten Dachterrassen und damit ein rundum großzügiges Wohngefühl. Vor jedem Haus sind außerdem zwei private PKW-Stellplätze mit optionaler Ladesäule für Elektromobilität vorhanden.
Provisionsfrei für Käufer
Das Blütenviertel in Caputh ist ein wundervoller Ort, an dem Natur, Ruhe und Gemeinschaft im Einklang stehen. Hier können Familien und ältere Menschen die Schönheit der Gärten und die Nähe zum Wasser genießen – entspannte Spaziergänge schöne Momente im Grünen. Es ist ein sicheres, freundliches Viertel, in dem man sich sofort zuhause fühlt. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen, sodass alles Wichtige des täglichen Bedarfs bequem erreichbar ist. Das erleichtert den Alltag erheblich Und das Beste: Trotz der ruhigen Lage ist man nur eine kurze Fahrt von Berlin und Potsdam entfernt. So hat man die perfekte Balance – die Ruhe des Wohnens im Grünen und die Nähe zu den pulsierenden Städten für Arbeit, Kultur und Freizeit. Ein Ort, der Herz und Alltag verbindet!
– 17,5 m² Terrasse – 89,00 m² Garten – Deckenheizung- & Kühlung – Deckenspots – Eichendielen – Eichenholztreppe – Einbruchschutzfunktion – Feinsteinzeugfliesen – Fußbodenheizung – Naturstein – Glasfasernetz
Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Lage – ideal für Paare, junge Familien oder Berufstätige mit Wunsch nach einem eigenen Zuhause. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Nachbarschaft. Vom 2. Stockwerk haben Sie einen schönen Blick auf den Caputher See. Versorgung für die Townhäuser • Warmdach (Retensionsdach ) mit Begrünung und PV-Anlage. Das Retentionsdach speichert Regenwasser und gibt es nach und nach ab. Dadurch wird die Kanalisation entlastet und das Risiko von Überschwemmungen reduziert. • Energie im Winter überwiegend über Photovoltaik und Eisspeicher als Saisonalspeicher, zudem 4 Blockheizkraftwerke. • Energieversorgung: Wärme/Kälte/Strom werden dominierend aus Solarenergie genommen versickerungsfähiges Pflaster im Außenbereich.
Energieausweis: BEDARFSAUSWEIS
Gültig bis: 19 März 2034
Primärenergieträger: KWK_ERNEUERBAR
Energiewertklasse: B
Energieausweis Baujahr: 2024

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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