Reihenhausanlage mit Grundbuchblättern

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 2.999.999 €

Mieteinnahmen: 106.380 €

Objektart: Haus

Grundstücksfläche: 2000 m²

Wohnfläche: 794.48 m²

Baujahr: 1973

Weitere Informationen

Objektbeschreibung

Die Immobilie (Baujahr ca. 1973), die der Architekt Baller entworfen hat, besteht aus 11 Reihenhäusern.

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt., vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlenlen

Lage

Die Immobilie liegt in einer kleinen Seitenstraße im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Nikolassee. In der Nähe ist die Auffahrt zur Autobahn A115, die zum Berliner Ring und nach Berlin-Charlottenburg (AVUS) führt. Unweit befinden sich der Nikolassee und die Rehwiese.

Ausstattung

Die Häuser sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. 10 Häuser haben ein Garten-Sondernutzungsrecht. Für jedes Haus steht ein Keller und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Zusätzlich steht für die Bewohner ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung mit Sitzbänken, die zum Verweilen einladen.

Sonstiges

Die Gasheizung wurde 2018 erneuert. 5 Häuser unterliegen bis 2032 einer sozialen Bindung 7 Häuser wurden in den letzten 4 Jahren saniert.

Energieausweis

Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS

Gültig bis: 28 Oktober 2025

Energieverbrauchkennwert: 170.72

Primärenergieträger: Gas

Energiewertklasse: F

Energieausweis Baujahr: 1973

Vollständiges Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

Telefonnummer

030 85994090

E-Mail Adresse

olaf-kopp@t-online.de

Reihenhausanlage mit Grundbuchblättern

Alles Wichtige im Überblick

Weitere Informationen

Vollständiges Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Telefonnummer

E-Mail Adresse

Immobilienangebot

Das könnte Sie auch interessieren

Was ist Ihre Immobilie wert?

Schnellkontakt

Wir freuen uns von Ihnen zu hören

Hinterlassen Sie uns Ihre Anfrage