Die Immobilie (Baujahr ca. 1959) liegt im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, im südlichen Berliner Stadtrandbereich, Ortsteil Marienfelde, in einer familien-freundlichen Wohngegend.
Bis zum S-Bahnhof „Marienfelde“ (S2) sind es ca. 550 m, zur Buslinie M77 in der nahegelegene Marienfelder Allee ca. 350 m.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es u. a. in der Marienfelder Allee.
Bekannte Restaurants in der Nähe sind der traditionsreiche Gasthof „Zur Grünen Linde“ im alten Dorfkern (Alt-Marienfelde 28) und das Ristorante Masseria da Rocco in der Marienfelder Allee 20.
Unweit befinden sich u. a. eine Grundschule, ein Tennisclub, die Sportanlage an der Dorfkirche, der Dorfanger Marienfelde mit dem historischen Dorfkern und dem Gutspark Marienfelde, die METRO und das BAUHAUS Berlin-Marienfelde, das Frei- und Hallenbad „Kombibad Mariendorf“ (auch als Ankogelbad bekannt), der Trampolinpark „Sprung Raum“, der Stadtpark an der Emmichstraße, eine Boulderhalle, der Freizeitpark Marienfelde (die sogenannten „Marienfelder Alpen“ mit Wiesen und Naturstation), die Trabrennbahn Mariendorf, der Britzer Garten, der Stadtpark Steglitz, der Insulaner mit Planetarium sowie der Natur-Park Südgelände.
