Klassischer Altbau im Schweizer Viertel

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 1.486.000 €
Verfügbar ab: sofort
Objektart: Haus
Verfügbar ab: sofort
Badezimmer: 2
Anzahl Zimmer: 5
Nutzfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 1250 m²
Wohnfläche: 229.71 m²
Baujahr: 1935
✓ Zentral-Heizung

Weitere Informationen

Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit einem großzügi8gen Garten. Der Wintergarten ist nach West-Südwest ausgerichtet. Der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit Kamin und Parkett ist das Herzstück der Wohnung. Hier gibt es auch einem Zugang zur Terrasse. In der Diele und im Wintergarten bzw. Erkerzimmer sind Dielen verlegt – ebenso im Obergeschoss. Die Immobilie ist voll unterkellert. Eine Garage und eine Lademöglichkeit für Elektroautos sind vorhanden.
3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
Das Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1935) liegt in einer gutbürgerlichen Lage in Berlin-Steglitz, Lichterfelde-West im Schweizer Viertel mit seinen Villen und kleinen Mehrfamilienhäusern. In der Carstennstraße fährt die Buslinie 188, mit der man den S-Bahnhof „Lichterfelde-West“ (S1), den U- und S-Bahnhof „Rathaus Steglitz“ (U9, S1), den Botanischen Garten oder die Schloßstraße mit dem Schlosspark-Theater, Einkaufszentren, Geschäften und Kinos erreicht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es Nähe Goerzallee, in dem kleinen Geschäfts-zentrum von Lichterfelde-West bzw. in der Schloßstraße. Im Umfeld befinden sich u. a. eine Kleingartenanlage, der Teltow-Kanal, die Schwimmhalle Fincken¬steinallee, das Universitätsklinikum „Benjamin Franklin“ der Charité und diverse Anlagen der Freien Universität Berlin.
– Kamin im Wohnzimmer – Parkett – Holzdielen – Bad mit Wanne und Dusche (Fußbodenheizung) – Gäste WC – Einbauküche – Wallbox für E-Auto
Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS
Gültig bis: 3 Oktober 2033
Energieverbrauchkennwert: 174.2
Primärenergieträger: Gas
Energiewertklasse: F
Energieausweis Baujahr: 1935

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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