zwischen Augustaplatz und Bäkepark

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 350.000 €
Verfügbar ab: sofort
Objektart: Wohnung
Hausgeld: 491.72 €
Verfügbar ab: sofort
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Anzahl Zimmer: 3
Balkon/Terassenfläche: 2.73 m²
Etage: 2
Wohnfläche: 82.28 m²
Baujahr: 1900
✓ Zentral-Heizung

Weitere Informationen

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist mit Laminat, Kunststoff-Fenstern (ca. 2009 eingebaut), einer Einbauküche und einem Dusch-Bad mit Fenster ausgestattet. Die Elektrik der Wohnung wurde ca. 2010 erneuert. Zu der bezugsfreien Wohnung im Vorderhaus gehört ein Keller.
3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
Der Altbau (Baujahr ca. 1900) liegt im gutbürgerlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Lichterfelde unweit vom Rathaus Steglitz. Im näheren Umfeld sind zahlreiche kleine Geschäfte und zwei Einkaufs-märkte (Lidl, EDEKA) sowie diverse Gastronomie. Zum S-Bahnhof „Botanischer Garten“ (S1) gelangt man zu Fuß und bis zum U-/S-Bahnhof „Rathaus Steglitz“ (U9, S1) kann man 3 Stationen mit dem Bus fahren. In der Schloßstraße gibt es moderne Kaufhäuser, Einkaufszentren (u. a. „Das Schloss“, der „Boulevard Berlin“), vielfältige Geschäfte sowie das Schlosspark-Theater, das Adria Filmtheater und der Titania-Palast mit mehreren Kinosälen. In der Nähe befinden sich der Augustapark, der Bäkepark, der Schlosspark Lichterfelde, der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten, der Teltowkanal, das Stadion Lichterfelde sowie das Klinikum Benjamin Franklin. Auch nicht weit entfernt ist die Freie Universität.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Warm-wasser wird mit einem elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt.
Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS
Gültig bis: 20 März 2030
Energieverbrauchkennwert: 175.8 kWh/(m²·a
Primärenergieträger: ERDGAS_LEICHT
Energiewertklasse: F
Energieausweis Baujahr: 1900

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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