Wohnungspaket mit 8 Wohnungen in Chemnitz

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 500.000 €
Mieteinnahmen: 33.276 €
Objektart: Haus
Badezimmer: 8
Anzahl Zimmer: 18
Wohnfläche: 420 m²
Baujahr: 1936
✓ Zentral-Heizung

Weitere Informationen

– Wohnanlage Baujahr ca. 1936 – Sanierung und Aufteilung in Wohneigentum im Jahre 1994/1995 – Gaszentralheizung – grüner Innenhof
7,14 % inklusive MwSt., vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Das Wohnkarree wurde östlich des Chemnitzer Stadtzentrums in einer ruhigen Wohnlage in Chemnitz-Gablenz errichtet. Durch die Straßenbahn gibt es eine direkte Anbindung zur Zentralhaltestelle im Stadtzentrum von Chemnitz oder zum Gablenz Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Im Umfeld bieten eine Schwimmhalle, Kinderspielplätze, Kleingärten sowie der Zeisigwald vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Das Wohnungspaket besteht aus 8 Einheiten, davon 6 mit je 2 Zimmern und 2 Einheiten mit je 3 Zimmern, die alle ungekündigt vermietet sind. Die Wohnungen sind verteilt auf 2 Häuser und verfügen mehrheitlich über Balkone. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Das geschlossene Karree hat einen schönen grünen Innenhof. Trocken- und Fahrradräume können von den Mietern gemeinschaftlich kostenfrei genutzt werden.
Die gesamte Jahresnettokaltmiete der 8 Wohnungen ist ca. 33.276,24 €.
Energieausweis: BEDARFSAUSWEIS
Gültig bis: 13 August 2028
Energiebedarf: 108 kWh/(m²·a
Primärenergieträger: Gas
Energiewertklasse: D
Energieausweis Baujahr: 1936

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Olaf Kopp

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