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Grünblick nahe Scharfe Lanke mit Süd-West-Terrasse und Stellplatz

  • Hausansicht
  • Hauseingang
  • Nachbarbebauung
  • Nachbarbebauung
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Essplatz
  • Küche
  • Blick zur Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad 1
  • Bad 1 Dusche
  • Bad 1 Wanne
  • Bad 1 Waschbecken
  • Bad 2
  • Bad 2 Waschbecken
  • Bad 2 Dusche
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13595
OrtBerlin / Pichelsdorf
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche161 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis595.000 €
Außen-Provision42.483 € Maklerprovision inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
ImmoNrLanke-R37
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13595
OrtBerlin / Pichelsdorf
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche161 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis595.000 €
Außen-Provision42.483 € Maklerprovision inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
ImmoNrLanke-R37
Objektbeschreibung:

Die Dreifamilienvilla liegt auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in einem ruhigen, kleinen Quartier.

Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung versorgt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2026
Endenergieverbrauch: 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Der Roedeliusweg liegt im Grünen nahe bei der „Scharfen Lanke“ und der „Havel“ südlich der Heerstraße und gehört zu einer gehobenen, begehrten Wohnlage. Wassersport und Freizeit liegen vor der Türe.

In 10 Minuten erreicht man mehrere Autobahnen.

In der Heerstraße und in der Gatower Straße fahren diverse Busse mit denen man u. a. zum S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Heerstraße“ oder zum U-Bahnhof „Theodor-Heuss-Platz“ gelangt.

Ausstattung:

Die großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über:

- eine ca. 30 m² große Südwest-Terrasse (teilüberdacht)

- einen Ost-Balkon

- eine vollausgestattete Einbauküche

- ein Wohnzimmer inklusive Essplatz

- Eichen-Vollholzparkett- und Teppichboden

- 2 Bäder mit Tageslicht; ein Bad mit Dusche, WC, Whirlpool und Bidet

- ein nicht ausgebautes Gäste-WC

- Raumhöhe ca. 2.55 m, Türen ca. 2.10 m

- bodentiefe Fenster und Schiebetüren im Wohn- und Essbereich

- Sondernutzungsrechte an einem Kfz-Stellplatz und Teilflächen an dem Gartengrundstück

Sonstige :

Ein Keller ist zugehörig.

Der Kauf der Möblierung ist gegen Aufpreis möglich.