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vermietete Altbauwohnung mit Garten und Terrasse

  • Garten
  • Gartenhaus
  • Wohnungstür Beispiel
  • Treppengeländer
  • Blick in den Garten von oben
  • Blick auf Terrasse
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ10629
OrtBerlin / Charlottenburg
StraßeNiebuhrstraße
Hausnummer65
LandDeutschland
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision18.492,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)6.089,40 €
ImmoNrNieb65:14
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ10629
OrtBerlin / Charlottenburg
StraßeNiebuhrstraße
Hausnummer65
LandDeutschland
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision18.492,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)6.089,40 €
ImmoNrNieb65:14
Objektbeschreibung:

Das Vorderhaus wurde um 1987 gebaut. Das Gartenhaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1909.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.07.2020
Endenergieverbrauch: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1909
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage:

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg. In der Nähe sind der Kudamm, die Kantstraße, der Olivaer Platz, der Adenauer Platz, der Stuttgarter Platz und der Savignyplatz und unweit befindet sich der Zoologischer Garten.

Die Gegend ist infrastrukturell ausgezeichnet versorgt.

mehreren. Im Umfeld gibt es neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten die Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße, verschiedene Restaurants und Cafés sowie Schulen, Kitas und Ärzte.

Die U-Bahn-Station „Wilmersdorfer Straße“, und die S- und Regional-Bahn-Station „Savignyplatz“ und „Charlottenburg“ sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung:

- Garten

- Terrasse

- Altbauwohnung

- Gartenhaus

- Erdgeschoss

Sonstige :

Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 507,45 €.