• 030-85 99 40 90
  • olaf-kopp@t-online.de
Bei uns wird Service groß geschrieben!

helle, vermietete Kapitalanlage mit Balkon Nähe Winterfeldtplatz

  • Hausansicht
  • Eingangsbereich Hohenstaufen
  • Treppenhaus Hohenstaufen
  • Wohnungstüren Hohenstaufen
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10781
OrtBerlin / Schöneberg
StraßeHohenstaufenstraße
Hausnummer4
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche128 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis469.000 €
Außen-Provision33.486,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)456,95 €
ImmoNrHohenstaufen4-7
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10781
OrtBerlin / Schöneberg
StraßeHohenstaufenstraße
Hausnummer4
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche128 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis469.000 €
Außen-Provision33.486,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)456,95 €
ImmoNrHohenstaufen4-7
Objektbeschreibung:

Der Altbau hat zwei Eingänge und im Treppenhaus in der Habsburger Straße ist ein Aufzug.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.04.2026
Endenergiebedarf: 134.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Der Altbau liegt in zentraler Lage in Berlin-Schöneberg Nahe Heinrich-von-Kleist-Park.

Bis zum U-Bahnhof „Nollendorfplatz“, „Viktoria-Luise-Platz“ und auch „Eisenacher Straße“ gelangt man zu Fuß.

Im Umfeld gibt es reizende Cafés/Restaurants, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auf dem Winterfeldtplatz einen attraktiven Wochenmarkt.

Ausstattung:

- heller Balkon

- historischer Ofen

- Altbautüren

- Stuck

- Dielen

- Bad mit Wanne

Sonstige :

Die monatliche Bruttomiete beträgt 456,95 €.