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Kapitalanlage mit Balkon im Güntzelkiez

  • Hausansicht
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Originalaufzug
  • Innenhof
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10717
OrtBerlin / Wilmersdorf
StraßeHelmstedter Straße
Hausnummer8
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche178 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis679.000 €
Außen-Provision48.480,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.348,32 €
ImmoNrHelm8-3
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10717
OrtBerlin / Wilmersdorf
StraßeHelmstedter Straße
Hausnummer8
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche178 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis679.000 €
Außen-Provision48.480,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.348,32 €
ImmoNrHelm8-3
Objektbeschreibung:

Der Altbau wurde ca. 1905 erbaut und das Mehrfamilienhaus besteht aus 16 Wohneinheiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.09.2025
Endenergiebedarf: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage:

Der Altbau liegt nahe beim Prager Platz. In wenigen Gehminuter erreicht man den U-Bahnhof "Güntzelstraße" sowie den Bayerischen Platz.

Ausstattung:

- Ost-Balkon

- Bad mit Fenster

- Gäste-WC

Sonstige :

Die monatliche Bruttomiete beträgt 1.348,32 €.