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vermietete Kapitalanlage mit West-Balkon Nähe Winterfeldtplatz

  • Hausansicht
  • Eingangstür von innen
  • Wohnungstür,Treppenhaus
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10781
OrtBerlin / Schöneberg
StraßeHohenstaufenstraße
Hausnummer4
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche143 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis459.000 €
Außen-Provision32.772,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
ImmoNrHohenstaufen4-4
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10781
OrtBerlin / Schöneberg
StraßeHohenstaufenstraße
Hausnummer4
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche143 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis459.000 €
Außen-Provision32.772,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
ImmoNrHohenstaufen4-4
Objektbeschreibung:

Der Altbau hat zwei Eingänge und im Treppenhaus in der Habsburger Straße ist ein Aufzug.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.04.2026
Endenergiebedarf: 134.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Der Altbau liegt in zentraler Lage in Berlin-Schöneberg Nahe Heinrich-von-Kleist-Park.

Bis zum U-Bahnhof „Nollendorfplatz“, „Viktoria-Luise-Platz“ und auch „Eisenacher Straße“ gelangt man zu Fuß.

Im Umfeld gibt es reizende Cafés/Restaurants, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auf dem Winterfeldtplatz einen attraktiven Wochenmarkt.

Ausstattung:

Die Altbauwohnung ist ausgestattet mit

- West-Balkon

- Bad mit Dusche

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 229,21 €.