• 030-85 99 40 90
  • olaf-kopp@t-online.de
Bei uns wird Service groß geschrieben!

ca. 3,5 % Rendite - vermietetes Gewerbe in Tegel

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ13507
OrtBerlin / Tegel
StraßeSchloßstraße
Hausnummer22
LandDeutschland
Nutzfläche197 m²
Gesamtfläche197 m²
Verkaufsfläche197 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis359.000 €
Außen-Provision24.986,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
ImmoNrSchloss22-1
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ13507
OrtBerlin / Tegel
StraßeSchloßstraße
Hausnummer22
LandDeutschland
Nutzfläche197 m²
Gesamtfläche197 m²
Verkaufsfläche197 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis359.000 €
Außen-Provision24.986,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
ImmoNrSchloss22-1
Objektbeschreibung:

- Altbau, Baujahr ca. 1905

- ca. 1992 letzte Sanierung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.11.2026
Endenergieverbrauch: 128.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Nähe von der Humboldt-Bibliothek und der Tegeler- sowie der Humboldt-Insel.

Unweit befindet sich die U-Bahn-Station "Alt-Tegel", sowie der Tegeler See und der Schloßpark mit dem Schloss Tegel und einem Freizeitpark.

Ausstattung:

- 2 Ladenflächen (EG)

- 4 Lagerflächen (Keller) mit Direktzugang

- 2 Toiletten

- Erdgeschoss und Kellergeschoss

Da das Gewerbe vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.050 €.

Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete festgelegt.