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ca. 2,1 % Rendite - Stuckaltbau mit Loggia

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NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12167
OrtBerlin / Steglitz
StraßeSedanstraße
Hausnummer3
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis429.000 €
Außen-Provision29.858,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)762,22 €
ImmoNrSedan3_5
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12167
OrtBerlin / Steglitz
StraßeSedanstraße
Hausnummer3
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis429.000 €
Außen-Provision29.858,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)762,22 €
ImmoNrSedan3_5
Objektbeschreibung:

- Stuckaltbau, Baujahr ca. 1901

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.01.2030
Endenergiebedarf: 223.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1901
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Der Altbau liegt in Berlin-Steglitz nahe dem Stadtpark Steglitz.

Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" sowie der S- und U-Bahnhof "Rathaus Steglitz" sind mit Bus innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ausstattung:

- Loggia

- Stuck; Altbautüren und Altbaufenster

- Ofen

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- 1. Obergeschoss

- Vorderhaus

Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 762,22 €.

Der Anbau von weiteren Balkonen sowie einem Aufzug ist in der Teilungserklärung genehmigt.