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ca. 1,9 % Rendite - Altbauwohnung mit Balkon

  • Hausansicht
  • Fassade
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich Stuck
  • Eingangsbereich Stuck
  • Hof Fahrradabstellplatz
  • Rückfassade
  • Treppenhaus
  • Grundriss_WE03
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12167
OrtBerlin / Steglitz
StraßeStephanstraße
Hausnummer33
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis319.000 €
Außen-Provision22.202,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)510 €
ImmoNrStephan33_3
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12167
OrtBerlin / Steglitz
StraßeStephanstraße
Hausnummer33
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis319.000 €
Außen-Provision22.202,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)510 €
ImmoNrStephan33_3
Objektbeschreibung:

- Stuckaltbau ca. 1907

- der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.07.2028
Endenergieverbrauch: 95.77 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1907
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage:

Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz.

Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ausstattung:

- vermietet

- Süd-Balkon

- Stuck

- Flügeltür

- Dielen, Parkett

- Tageslichtbad mit Dusche

- 1. Obergeschoss

Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 510 €.