• 030-85 99 40 90
  • olaf-kopp@t-online.de
Bei uns wird Service groß geschrieben!

Nähe Spree - Dachgeschossneubau mit Aufdachterrasse

  • Aufdachterrasse
  • Zimmer
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Zimmer
  • Blick auf Wohnung
  • Hausansicht
  • Eingangsbereich
  • Treppenhaus
  • Hof
  • Hof
  • Blick in die Straße
  • Spree
  • Molecule Man
  • Grundriss WE23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ10245
OrtBerlin / Friedrichshain
StraßeCorinthstraße
Hausnummer43
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis699.000 €
Außen-Provision48.650,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
ImmoNrCorinth43_23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ10245
OrtBerlin / Friedrichshain
StraßeCorinthstraße
Hausnummer43
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis699.000 €
Außen-Provision48.650,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
ImmoNrCorinth43_23
Objektbeschreibung:

Der Berliner Altbau wurde ca. 1900 gebaut. Das komplette Altdach wurde abgetragen und in Form und Art gemäß statischen Vorgaben neu erstellt und nach neuster Brand-, Schall- und Wärmeschutzverordung ausgestattet.

Die Dachgeschosswohnungen werden derzeit ausgebaut. Diese werden über eine neue Therme mit Brennwerttechnik beheizt, Warmwasser erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.11.2028
Endenergiebedarf: 159.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

- Stralauer Kiez

- Nähe Spree

- Nähe Rummelsburger See (Paul + Paula Ufer)

- Nähe Mediaspree

- Nähe Elsenbrücke und Molecule Man

- Regional- und S-Bahnhof "Berlin Ostkreuz" fußläufig erreichbar

- unweit S- und U-Bahnhof "Warschauer Straße"

- unweit Oberbaumbrücke mit dem "The Wall Museum" und der "East Side Gallery"

Ausstattung:

- Aufdachterrasse (ca. 15,40 m²)

- große Wohnküche (ca. 45,60 m²)

- Fertigparkett, gegebenenfalls Vollholzparkett (Extraabrechnung)

- Fenster und Loggiatüren sind aus Holz mit Dreischeibenisolierverglasung

- Duschbad

- Gäste-WC

Bäder Ausstattung:

- Fußbodenerwärmung

- wandhängendes WC

- Dusche mit Ganzglasabtrennung

- Waschbecken (Villeroy & Boch O.novo oder Gleichwertigem)

Sonstige :

Hier handelt es sich derzeit um einen erweiterten Rohbau.

Bei der Gestaltung des Bodenbelags sowie der Wohnungstüren besteht noch eine Auswahlmöglichkeit.