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ca. 2,2 % Rendite - ruhig, Altbau

  • Hausansicht
  • Haus,Eingang
  • Hauseingang
  • Treppenhausfenster
  • Hof
  • Blick_in_die_Straße
  • Grundriss_WE02
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ12169
OrtBerlin / Steglitz
StraßeAlthoffstraße
Hausnummer3
LandDeutschland
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision18.722,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)490 €
ImmoNrAlthoff3-2
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ12169
OrtBerlin / Steglitz
StraßeAlthoffstraße
Hausnummer3
LandDeutschland
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision18.722,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)490 €
ImmoNrAlthoff3-2
Objektbeschreibung:

Altbau Baujahr ca. 1907

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2029
Endenergieverbrauch: 86.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1907
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage:

- ruhige Seitenstraße nahe Althoffplatz

- U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz ist fußläufig erreichbar

Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Hermann-Ehlers-Platz mit einem Wochenmarkt, die Einkaufsmeile Schloßstraße mit diversen Einkaufszentren und Läden aller Art sowie das Schloßparktheater + zwei Kinos. Im direkten Umfeld befinden sich u.a. das Gymnasium Steglitz, die neue Grundschule in der Plantagenstraße und der Kindergarten "Blumenstadt".

Ausstattung:

- Souterrain

- Vorderhaus

Sonstige :

Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.

Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 490 €.