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ca. 2,2 % Rendite - vermietetes Gewerbe

  • Eingangstür Güntzel
  • Hausansicht_Ecke
  • Hausansicht_G
  • Fassade
  • Innenhof
  • Innenhof
  • Innenhof
  • Eingangsbereich Güntzel
  • Gastronomie
  • Grundriss_GE03
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ10717
OrtBerlin / Wilmersdorf
StraßeGüntzelstraße
Hausnummer26
LandDeutschland
Nutzfläche233 m²
Gesamtfläche233 m²
Verkaufsfläche233 m²
Gewerbefläche233 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis999.000 €
Außen-Provision71.328,60 € inklusive 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
ImmoNrGüntzel26_3
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ10717
OrtBerlin / Wilmersdorf
StraßeGüntzelstraße
Hausnummer26
LandDeutschland
Nutzfläche233 m²
Gesamtfläche233 m²
Verkaufsfläche233 m²
Gewerbefläche233 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis999.000 €
Außen-Provision71.328,60 € inklusive 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
ImmoNrGüntzel26_3
Objektbeschreibung:

- Altbau

- Eckhaus

- Ölzentralheizung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.12.2029
Endenergieverbrauch: 207.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage:

- Nähe Hohenzollernplatz

- Güntzelkiez

- Preußenpark fußläufig erreichbar

Ausstattung:

- 2 Verkaufsflächen

- 6 Lagerflächen im Keller

- vermietet als Weinhandlung und Feinkostenhandel

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.802,32 €.