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ca. 2,2 % Rendite - ruhig, Altbau

  • Haus, Eingang
  • Hausansicht
  • Hauseingang_
  • VH-Treppenhaus_
  • Treppenhausfenster_
  • Hof
  • Blick_in_die_Straße
  • Grundriss_WE07
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12169
OrtBerlin / Steglitz
StraßeAlthoffstraße
Hausnummer3
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche113 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis599.000 €
Außen-Provision42.768,60 € inklusive 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.075 €
ImmoNrAlthoff3_7
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12169
OrtBerlin / Steglitz
StraßeAlthoffstraße
Hausnummer3
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche113 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis599.000 €
Außen-Provision42.768,60 € inklusive 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.075 €
ImmoNrAlthoff3_7
Objektbeschreibung:

- Altbau Baujahr ca. 1907

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2029
Endenergieverbrauch: 86.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1907
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage:

Ruhige Seitenstraße nahe Althoffplatz. Der U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Hermann-Ehlers-Platz mit einem Wochenmarkt, die Einkaufsmeile Schloßstraße mit diversen Einkaufszentren und Läden aller Art sowie das Schloßparktheater + zwei Kinos. Im direkten Umfeld befinden sich u.a. das Gymnasium Steglitz, die neue Grundschule in der Plantagenstraße und der Kindergarten "Blumenstadt".

Ausstattung:

- Balkon

- Dielen

- Bad mit Fenster + Wanne

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.075 €.

Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz.