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ca. 2 % Rendite - Südterrasse, DG, vermietet

  • Schnackenburgstr. 7 04
  • Schnackenburgstr. 7 05
  • Schnackenburgstr. 7 13
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ12159
OrtBerlin / Friedenau
StraßeSchnackenburgstraße
Hausnummer7
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis309.000 €
Außen-Provision22.062,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)510,63 €
ImmoNrSchnackenburg7:9
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ12159
OrtBerlin / Friedenau
StraßeSchnackenburgstraße
Hausnummer7
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis309.000 €
Außen-Provision22.062,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)510,63 €
ImmoNrSchnackenburg7:9
Objektbeschreibung:

Das Haus ist ein Altbau, bestehend aus einem Vorderhaus mit insgesamt 4 Geschossen, in denen sich jeweils zwei Wohnungen befinden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2024
Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Der Altbau im Bezirk Schöneberg-Friedenau liegt ruhig und recht zentral in einem gutbürgerlichen Umfeld mit vielen kleinen gepflegten Wohnstraßen mit hübschen Vorgärten und Stra-ßenbäumen sowie vielen Altbauten.

Um die Ecke befindet sich der Perelsplatz.

Bis zum U-Bahnhof und S-Bahnhof „Bundesplatz“ und zur U-Bahn-Station „Friedrich-Wilhelm-Platz“ sowie verschiedene Buslinien in der Rheinstraße sind zu Fuß erreichbar.

Unweit befindet sich die Shoppingmeile „Schloßstraße“ mit ihren modernen Einkaufszentren und dem Kinopalast „Titania“.

Ausstattung:

- vermietet

- Süd-Terrasse

- Dachgeschoss

Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 510,63 €.