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denkmalgeschützt - vermieteter Altbau mit Loggia

  • Hausansicht
  • Fassade
  • Grundriss_WE10
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12161
OrtBerlin / Friedenau
StraßeRheingaustraße
Hausnummer19
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis449.000 €
Außen-Provision32.058,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)632,50 €
ImmoNrRheingau19_10
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12161
OrtBerlin / Friedenau
StraßeRheingaustraße
Hausnummer19
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis449.000 €
Außen-Provision32.058,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)632,50 €
ImmoNrRheingau19_10
Objektbeschreibung:

Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse.

Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut.

Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar.

Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés.

Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße.

Ausstattung:

- Loggia

- Vorderhaus

- Bad

- 2. Obergeschoss

Sonstige :

Die monatliche Bruttomiete beträgt 632,50 €.