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ca. 2,3 % Rendite - Stuckaltbauwohnung in Alt-Moabit

  • Vorderansicht
  • Innenhof
  • Rückfassaden
  • Treppenhaus_3_Eingangsbereich
  • Treppenhaus_EG
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Grundriss_WE25
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10555
OrtBerlin / Tiergarten
StraßeAlt-Moabit
Hausnummer73 A
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Etagenzahl5
Kaufpreis229.000 €
Außen-Provision16.350,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)434,05 €
ImmoNrAlt-Moabit73-25
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10555
OrtBerlin / Tiergarten
StraßeAlt-Moabit
Hausnummer73 A
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Etagenzahl5
Kaufpreis229.000 €
Außen-Provision16.350,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)434,05 €
ImmoNrAlt-Moabit73-25
Objektbeschreibung:

- klassischer Stuckaltbau

- Gasheizung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2024
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1919
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

- Nähe Spree

- Turmstraße/Ottopark fußläufig erreichbar

- Nähe kleiner Tiergarten

Ausstattung:

- Stuck

- Duschbad

- Seitenflügel

- 1. Obergeschoss

Sonstige :

Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 434,05 €.