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ca. 2,2 % Rendite - vermietete Altbauwohnung nahe dem Schlosspark

  • Hausansicht
  • Vorgarten 19 C + 19 B
  • Treppenhaus
  • K19B_Grundriss_WE01
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ13187
OrtBerlin / Pankow
StraßeKavalierstraße
Hausnummer19 B
LandDeutschland
Wohnfläche141 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis639.000 €
Außen-Provision45.624,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.148 €
ImmoNrKavalier19B_1
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ13187
OrtBerlin / Pankow
StraßeKavalierstraße
Hausnummer19 B
LandDeutschland
Wohnfläche141 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis639.000 €
Außen-Provision45.624,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.148 €
ImmoNrKavalier19B_1
Objektbeschreibung:

Der Altbau wurde ca. 1906 erbaut.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.11.2029
Endenergieverbrauch: 148.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1906
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Die S-Bahn- und U-Bahn-Station „Pankow“ ist zu Fuß erreichbar.

Im Umfeld gibt es diverse Geschäfte sowie Restaurants und Cafés.

Unweit befinden sich die Volkshochschule Pankow, ein Krankenhaus, der Schlosspark mit dem Sommerbad Pankow sowie der Bürgerpark Pankow.

Ausstattung:

- Vorgarten

- Balkon und Loggia

- teilweise Stuck

- Altbaufenster, Altbautüren

- Dielen, Parkett

- 2 Bäder mit Fenster (Dusche/ Wanne)

- Hochparterre

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmieteinnahme beträgt 1.148 €.

Ein Stellplatz im Nachbarhaus kann optional dazu gekauft werden.