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ca. 2,2 % Rendite - vermietet, im ruhigen Gartenhaus

  • Hausansicht
  • Eingangsbereich
  • Stuck im Eingangsbereich
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10559
OrtBerlin / Tiergarten
StraßeStephanstraße
Hausnummer50
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl4
Kaufpreis189.000 €
Außen-Provision13.494,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)343,14 €
ImmoNrStephan50:27
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10559
OrtBerlin / Tiergarten
StraßeStephanstraße
Hausnummer50
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl4
Kaufpreis189.000 €
Außen-Provision13.494,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)343,14 €
ImmoNrStephan50:27
Objektbeschreibung:

- fünfgeschossige Bauweise im "Kaufmann-Stil"

- Jugendstil-Altbau

- hervorragend erhaltene Stuckfassade

Die Grundrisse entsprechen dem Baujahr, somit sind die Wohnungen mit hohen Decken und Dielen ausgestattet.

Die meisten Bäder wurden nachträglich saniert oder neu eingebaut und sind gefließt. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2024
Endenergieverbrauch: 69.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage:

Der Stuckaltbau liegt in zentraler Lage Nähe der S- und U-Bahn-Station "Westhafen" und der Turmstraße mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Esm handelt sich um eine ruhige Seitenstraße die trotzdem zur Versorgung besten geeignet ist.

Ausstattung:

- ruhig

- Bad mit Dusche

- Gartenhaus

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 343,14 €.