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ca. 2,2 % Rendite - Altbauwohnung mit Balkon Nähe Tegeler See

  • Karolinenstraße Hausansicht
  • Treppenhaus Karoline  - VERKLEINERT
  • Rückfassade mit Blick auf Balkone
  • Tegeler See
  • Tegeler See
  • Tegeler See
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13507
OrtBerlin / Tegel
StraßeKarolinenstraße
Hausnummer1 D
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis159.000 €
Außen-Provision11.352,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)294,39 €
ImmoNrKarolinen1D:19
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13507
OrtBerlin / Tegel
StraßeKarolinenstraße
Hausnummer1 D
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis159.000 €
Außen-Provision11.352,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)294,39 €
ImmoNrKarolinen1D:19
Objektbeschreibung:

- Tegeler See, bzw. Tegeler Hafen ca. 5-10 Min. entfernt

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.11.2026
Endenergieverbrauch: 128.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Nähe von der Humboldt-Bibliothek und der Tegeler- sowie der Humboldt-Insel.

Unweit befindet sich die U-Bahn-Station "Alt-Tegel", sowie der Tegeler See und der Schloßpark mit dem Schloss Tegel und einem Freizeitpark.

Ausstattung:

- Ost-Balkon

- 3. Obergeschoss

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 294,39 €.