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vermietete Kapitalanlage nähe Stuttgarter Platz in Charlottenburg

  • Eingangshalle 4, Windscheidstr. 21
  • Hausansicht, Windscheidstr. 21
  • Haustür, Windscheidstr. 21
  • Hof 3, Windscheidstr. 21
  • Hof 1, Windscheidstr. 21
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10627
OrtBerlin / Charlottenburg
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision21.348,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)620 €
ImmoNrWindscheid21_15
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10627
OrtBerlin / Charlottenburg
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision21.348,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)620 €
ImmoNrWindscheid21_15
Objektbeschreibung:

Der Altbau wird mit Heizöl versorgt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.10.2024
Endenergieverbrauch: 123.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, parallel zur Kaiser-Friedrich-Straße, in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg.

Im Umfeld gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Einkaufsmeile „Wilmersdorfer Straße“, verschiedene Restaurants und Cafés sowie Schulen, Kitas und Ärzte.

Die S- und Regional-Bahn-Station „Charlottenburg“ und die U-Bahn-Station „Wilmersdorfer Straße“ sind bequem zu Fuß erreichbar.

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Ausstattung:

- Seitenflügel mit Süd-Ausrichtung

- 3. Obergeschoss

- Bad mit Fenster

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 620 €.

Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz.