• 030-85 99 40 90
  • olaf-kopp@t-online.de
Bei uns wird Service groß geschrieben!

ca. 2,5 % Rendite - vermietete Altbauwohnung mit Loggia

  • Haus
  • Seitenansicht
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Blick von Loggia
  • Diele
  • Küche
  • Bad mit Dusche
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12163
OrtBerlin / Steglitz
StraßeGritznerstraße
Hausnummer32
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis350.000 €
Außen-Provision24.990 € inklusive 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)731,44 €
ImmoNrGritzner32-18
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12163
OrtBerlin / Steglitz
StraßeGritznerstraße
Hausnummer32
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis350.000 €
Außen-Provision24.990 € inklusive 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)731,44 €
ImmoNrGritzner32-18
Objektbeschreibung:

Das Haus wird über eine Gasetagenheizung versorgt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.04.2028
Endenergieverbrauch: 103.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Der Altbau liegt in Berlin-Steglitz unweit der Schloßstraße – einer beliebten Einkaufsmeile mit modernen Kaufhäusern, dem Boulevard Berlin, dem Forum Steglitz und zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenartigen Restaurants und Cafés.

Die U-Bahn-Stationen „Schloßstraße" und „Breitenbachplatz“ sowie die Busstation „Gritznerstraße“ sind gut zu Fuß erreichbar.

Ausstattung:

- Loggia

- Dielen

- Altbautüren

- 1. Obergeschoss

- Vorderhaus

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 731,44 €.

Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz.