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ca. 2,6 % Rendite - vermietetes Gewerbe

  • Gewerbe_links_Ossietzky
  • Hausansicht_Ossietzky
  • Blick_in_Ossietzky_zurKreuzung
  • Hausansicht_Ossietzky_nah
  • Rückfassade
  • Eingangsbereich_Ossiezky_2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ13187
OrtBerlin / Pankow
StraßeOssietzkystraße
Hausnummer9
LandDeutschland
Nutzfläche138 m²
Gesamtfläche138 m²
Ladenfläche138 m²
Verkaufsfläche138 m²
Gewerbefläche138 m²
BefeuerungGas
Kaufpreis619.000 €
Außen-Provision44.196,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.350 €
ImmoNrOssietzky9-2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ13187
OrtBerlin / Pankow
StraßeOssietzkystraße
Hausnummer9
LandDeutschland
Nutzfläche138 m²
Gesamtfläche138 m²
Ladenfläche138 m²
Verkaufsfläche138 m²
Gewerbefläche138 m²
BefeuerungGas
Kaufpreis619.000 €
Außen-Provision44.196,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.350 €
ImmoNrOssietzky9-2
Objektbeschreibung:

Der Altbau wurde ca. 1905 erbaut.

Die Wärmeversorgung erfolgt mit Gasetagenheizungen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.06.2026
Endenergiebedarf: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Die S-Bahn- und U-Bahn-Station „Pankow“ ist zu Fuß erreichbar.

Im Umfeld gibt es diverse Geschäfte sowie Restaurants und Cafés.

Unweit befinden sich die Volkshochschule Pankow, ein Krankenhaus, der Schlosspark mit dem Sommerbad Pankow sowie der Bürgerpark Pankow.

Ausstattung:

- 3 Räume

- Schaufensterfront

- direkter Zugang von Fußgängerweg

- Erdgeschoss

- eine Toilette

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.350,00 €.