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ca. 2,2 % Rendite - Altbauwohnung mit 2 Gärten

  • Knorrpromenade 8 69Hausansicht.oder
  • Knorrpromenade 8 30Whg.tür
  • Knorrpromenade 8 32Treppenhaus
  • Knorrpromenade 8 53bewachsene Hausseite
  • Knorrpromenade 8 56Blick in Str.
  • Knorrpromenade 8 72Hauseingang
  • Knorrpromenade8 04Blick in Innenhoif von oben
  • Knorrpromenade8 13Hausfassade bewachsen
  • Knorrpromenade8 16Eingangstür
  • Knorrpromenade8 17Tr.haus
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ10245
OrtBerlin / Friedrichshain
StraßeKnorrpromenade
Hausnummer8
LandDeutschland
Wohnfläche149 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis569.000 €
Außen-Provision40.626,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.071,77 €
ImmoNrKnorrprom8_1+4
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ10245
OrtBerlin / Friedrichshain
StraßeKnorrpromenade
Hausnummer8
LandDeutschland
Wohnfläche149 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis569.000 €
Außen-Provision40.626,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.071,77 €
ImmoNrKnorrprom8_1+4
Objektbeschreibung:

Der gepflegte Altbau liegt in zentraler Lage in Berlin-Friedrichshain nahe Boxhagener Platz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.10.2028
Endenergiebedarf: 192.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

In der Nähe befinden sich der S- und U-Bahnhof „Warschauer Straße“, der U-Bahnhof „Samariterstraße“ sowie der S- und Regional-Bahnhof „Ostkreuz“.

Im Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Sportplätze und Schulen.

Ausstattung:

- Loggia

- 2 Gärten

- Bad mit Fenster

- Gäste-WC

- Hochparterre und Souterrain

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.071,77 €.