• 030-85 99 40 90
  • olaf-kopp@t-online.de
Bei uns wird Service groß geschrieben!

ca. 2,89 % Rendite - vermietetes Gewerbe Nähe Spree

  • Blick auf Spree
  • Molecule Men
  • Hausansicht
  • Hausseite
  • Rückfassaden mit Hof
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypBarbetrieb
PLZ10245
OrtBerlin / Friedrichshain
StraßeBossestraße
Hausnummer8
LandDeutschland
Nutzfläche123 m²
Gesamtfläche123 m²
Anzahl Zimmer3
Gewerbefläche123 m²
BefeuerungGas
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis539.000 €
Außen-Provision38.484,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.300 €
ImmoNrBosse8_53
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypBarbetrieb
PLZ10245
OrtBerlin / Friedrichshain
StraßeBossestraße
Hausnummer8
LandDeutschland
Nutzfläche123 m²
Gesamtfläche123 m²
Anzahl Zimmer3
Gewerbefläche123 m²
BefeuerungGas
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis539.000 €
Außen-Provision38.484,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.300 €
ImmoNrBosse8_53
Objektbeschreibung:

Der Berliner Altbau wurde ca. 1900 gebaut.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.12.2023
Endenergieverbrauch: 129.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Das Haus liegt Nähe Lasker-Sportplatz und die Spree mit dem Monumentalwerk "Molecule Men" ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die S-Bahn-Stationen "Warschauer Straße" und "Ostkreuz" sind in einigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:

- Vorderhaus

- 3 Räume

- 2 Toiletten

- Ergeschoss

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.300 €.