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ca. 2 % Rendite - Altbau mit Garten und Ost-Balkon

  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • _Eingangsbereich
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ12161
OrtBerlin / Friedenau
StraßeRheingaustraße
Hausnummer19
LandDeutschland
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision26.346,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)614 €
ImmoNrRheingau19-4
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ12161
OrtBerlin / Friedenau
StraßeRheingaustraße
Hausnummer19
LandDeutschland
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision26.346,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)614 €
ImmoNrRheingau19-4
Objektbeschreibung:

Der Altbau ist denkmalgeschützt.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut.

Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar.

Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés.

Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße.

Ausstattung:

- Ost-Balkon

- Garten

- Hochparterre

- vermietet

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 614 €.