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ca. 2,3 % Rendite - gute Kapitalanlage Nähe Kurfürstendamm

  • Hausansicht
  • Haustür
  • Haustür
  • Eingangsbereich
  • Innenhof
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ10709
OrtBerlin / Charlottenburg
StraßeSchweidnitzer Straße
Hausnummer2
LandDeutschland
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Kaufpreis209.000 €
Außen-Provision14.922,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)405,47 €
ImmoNrSchweidnitzer2-4
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ10709
OrtBerlin / Charlottenburg
StraßeSchweidnitzer Straße
Hausnummer2
LandDeutschland
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Kaufpreis209.000 €
Außen-Provision14.922,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)405,47 €
ImmoNrSchweidnitzer2-4
Objektbeschreibung:

Das Objekt (Baujahr ca. 1905) wird mit Erdgas versorgt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.04.2029
Endenergieverbrauch: 132.23 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Der Altbau liegt in Berlin-Charlottenburg in der Nähe vom S-Bahnhof „ Halensee“ (Ringbahn).

Die Gegend ist infrastrukturell ausgezeichnet versorgt.

Neben zahlreichen Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés gibt es eine Post, Schulen und die Schaubühne am Lehniner Platz.

Das bekannte Charlottenburger Wellness- und Fitness-Center „Aspria“ in der Karlsruher Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Unweit befindet sich der Halensee.

Ausstattung:

- Bad mit Wanne

- Erdgeschoss

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 405,47 €.