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3 % Rendite - vermietetes Gewerbe in Tegel

  • Hausansicht
  • Tegeler See
  • Tegeler See
  • Am Tegeler See
  • Fassade Schloßstraße
  • Haustür Schloßstraße
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Stuck im Eingangsbereich
  • Treppenhaus Schloßstraße
  • Rückfassade Schloßstraße
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ13507
OrtBerlin / Tegel
StraßeSchloßstraße
Hausnummer22
LandDeutschland
Nutzfläche197 m²
Gesamtfläche197 m²
Verkaufsfläche197 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision28.488,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
ImmoNrSchloss22_1
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ13507
OrtBerlin / Tegel
StraßeSchloßstraße
Hausnummer22
LandDeutschland
Nutzfläche197 m²
Gesamtfläche197 m²
Verkaufsfläche197 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision28.488,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
ImmoNrSchloss22_1
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 22.11.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 158.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 4.00 kWh/(m²*a)

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Nähe von der Humboldt-Bibliothek und der Tegeler- sowie der Humboldt-Insel.

Unweit befindet sich die U-Bahn-Station "Alt-Tegel", sowie der Tegeler See und der Schloßpark mit dem Schloss Tegel und einem Freizeitpark.

Ausstattung:

- 2 Toiletten

- Erdgeschoss

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.000 €.

Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete festgelegt.