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vermietete, ruhige Altbauwohnung mit Loggia und Balkon im Akazienkiez

  • Hof
  • Hausansicht
  • Durchgang
  • Durchgang
  • Gartenhaus
  • Rückfassade
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Beispiel Wohnungstür Gartenhaus
  • Treppenhaus Gartenhaus (2)
  • Treppenhaus Gartenhaus
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10823
OrtBerlin / Schöneberg
StraßeKlixstraße
Hausnummer3
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis539.000 €
Außen-Provision38.484,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)860,72 €
ImmoNrKlix3_18
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10823
OrtBerlin / Schöneberg
StraßeKlixstraße
Hausnummer3
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis539.000 €
Außen-Provision38.484,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)860,72 €
ImmoNrKlix3_18
Objektbeschreibung:

Der gepflegte, denkmalgeschützte Stuckaltbau aus der Gründerzeit ist sehr gut erhalten. Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser sind edel ausgestattet. Der Innenhof ist begrünt und ebenfalls gepflegt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.01.2022
Endenergieverbrauch: 125.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1918
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Die Klixstraße liegt im Akazienkiez mit vielen Geschäften und guten Restaurants in der Nähe der Apostel-Paulus-Kirche.

Zum U-Bahnhof "Eisenacher Straße" kann man bequem laufen.

Ausstattung:

- vermietet

- Loggia

- West-Balkon

- Bad und Gäste-WC

- Gartenhaus

- ca. 1,92 % Rendite

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 860,72 €.