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ca. 2 % Rendite - Stuckaltbau mit Garten und Terrasse

  • Treppenhaus
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Lichthof
  • Ornament im Lichthofof
  • Wandmalerei im Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Wohnungstür (Beispiel)
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ12157
OrtBerlin / Steglitz
StraßeSachsenwaldstraße
Hausnummer3
LandDeutschland
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis229.000 €
Außen-Provision16.350,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)373,92 €
ImmoNrSachsenwald3_10
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ12157
OrtBerlin / Steglitz
StraßeSachsenwaldstraße
Hausnummer3
LandDeutschland
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis229.000 €
Außen-Provision16.350,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)373,92 €
ImmoNrSachsenwald3_10
Objektbeschreibung:

Der Jugendstil-Altbau mit fünfgeschossiger Bauweise wird durch eine Gas-Etagenheizung versorgt.

Alt-Berliner Kastenfenster sorgen für eine optimale Beleuchtung der Wohnungen.

Es handelt sich um Original-Grundrisse und somit verfügt jedes Bad eine natürliche Belüftung durch einen Lichthof.

Die meisten Wohnungen haben Alt-Berliner Dielenböden und teilweise sind Stuckelemente in den Wohnungen erhalten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.09.2028
Endenergiebedarf: 239.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1907
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Unweit vom Objekt befindet sich der Insulaner mit mehreren Freizeitangeboten, der Walther-Schreiber-Platz und die Schloßstraße.

Ausstattung:

- Garten-Sondernutzungsrecht

- Terrasse

- Stuck

- Altbautüren

- Dielen

- Bad mit Dusche und Fenster

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 373,92 €.