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2,7 % Rendite - vermietete Kapitalanlage mit Balkon

  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Treppenhaus
  • Wohnungstür
  • Volkspark Wilmersdorf im Sommer
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10713
OrtBerlin / Wilmersdorf
StraßeErmslebener Weg
Hausnummer1
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche41 m²
Anzahl Zimmer1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis104.400 €
Außen-Provision7.454,16 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)236,11 €
ImmoNrErms1:4
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10713
OrtBerlin / Wilmersdorf
StraßeErmslebener Weg
Hausnummer1
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche41 m²
Anzahl Zimmer1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis104.400 €
Außen-Provision7.454,16 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)236,11 €
ImmoNrErms1:4
Objektbeschreibung:

Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Das Dach wird derzeit ausgebaut.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.06.2018
Endenergieverbrauch: 146.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Der Neubau liegt in einer zentralen Wohngegend in Berlin-Wilmersdorf. Um die Ecke befindet sich der Volkspark Wilmersdorf. Die Straße befindet sich genau auf der Höhe des Fennsees im Volkspark.

Bis zum S- und U-Bahnhof „Heidelberger Platz“ und diversen Buslinien gelangt man bequem zu Fuß.

Im Umfeld gibt es reizende Cafés und Restaurants, Schulen, Arztpraxen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung:

- Ost-Balkon

- 1. Obergeschoss

Sonstige :

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 236,11 €.