Dachgeschoss-Neubau, ca. 40 m² große Wohnküche

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 598.700 €
Verfügbar ab: Mitte 2023
Objektart: Wohnung
Verfügbar ab: Mitte 2023
Badezimmer: 1
Anzahl Zimmer: 3
Balkon/Terassenfläche: 7.44 m²
Etage: 2
Wohnfläche: 108.12 m²
Baujahr: 2023

Weitere Informationen

Das Haus wurde ca. 1926 erbaut. Der Dachausbau soll ca. Mitte 2023 fertiggestellt werden.
3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen, in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
Die Immobilie befindet sich in der Nähe vom Britzer Garten, der zu Ausflügen einlädt. Erholungs- und Freizeitpotenzial bieten die grüne Landschaft, das Wasser sowie der Rosengarten für Blumenliebhaber. Zahlreiche Spielplätze unter anderem auch ein Wasserspielplatz bieten den Familien mit Kindern einen unterhaltsamen Aufenthalt. Wissbegierige können den geologischen Garten erkunden. Außerdem gibt es im Umfeld Kitas, Schulen und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Besonders attraktiv ist die ca. 40 m² große Wohnküche mit einer Einbauküche und die ca. 7,44 m² große Terrasse. Die Dachgeschosswohnung wird mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Da die Wohnung noch nicht ausgebaut ist, können Ihre individuellen Wünsche teilweise noch beachtet werden. Optional kann ein Kamin für einen Aufpreis eingebaut werden. Ein Keller ist zugehörig.
Die Dachgeschosswohnung wird neu ausgebaut und soll voraussichtlich Mitte 2023 fertiggestellt werden.
Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS
Gültig ab: 20 Juli 2028
Energieverbrauchkennwert: 164.7
Energiepass Jahrgang: 2014
Primärenergieträger: Gas
Energiewertklasse: F
Energiepass Baujahr: 1926

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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