kleines MFH nahe Triftpark im grünen Wittenau

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 998.700 €
Mieteinnahmen: 21.351 €
Objektart: Haus
Anzahl Zimmer: 8
Nutzfläche: 226 m²
Grundstücksfläche: 888 m²
Wohnfläche: 226 m²
Baujahr: 1929
✓ Zentral-Heizung
✓ Öl-Befeuerung

Weitere Informationen

– Baujahr ca. 1929 – neue Ölzentralheizung aus 2018 – ruhige Seitenstraße
7,14 % inkl. MwSt., vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
in der Nähe befinden sich: – der Triftpark – der Steinbergpark – der U-Bahnhof „Rathaus Reinickendorf“ mit der Buslinie in einigen Minuten erreichbar: – Fußgängerzone Gorkistraße/Tegel Quartier (ca. 10 Minuten) – Greenwichpromenade (ca. 20-25 Minuten) – Tegeler See (ca. 20-25 Minuten)
– Wintergarten, Terrasse, Balkon – Einbauküchen – Dielen, teilweise Fertigparkett – Fenster mit Dreifach-Verglasung – sanierter Schornsteinzug für Kaminöfen – 3 Geschosse – Bäder mit Fenster – voll unterkellert
Die jährliche IST-Nettokaltmiete beträgt 21.351,48 €. Eine Wohnung ist befristet vermietet bis März 2023.
Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS
Gültig ab: 28 März 2032
Energieverbrauchkennwert: 186.1
Energiepass Jahrgang: 2014
Primärenergieträger: Öl
Energiewertklasse: F
Energiepass Baujahr: 1929

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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